Con una nota dell'Agenzia delle Entrate (n.223119/2020) è stato chiarito che tutte le cantine (oltre che le autorimesse) con accesso diretto da strada o da parti comuni del fabbricato, essendo di fatto fruibili autonomamente (autonomia funzionale), vedono il configurarsi di una ordinaria suscettività di produrre un reddito proprio.

​Con tale specifica si è reso noto che, a far data dal 1 luglio 2020, (oltre che le nuove unità) tutte le variazioni che vedono coinvolte unità immobiliari esistenti, in cui è presente anche una cantina, effettuino una divisione con soppressione del subalterno unico esistente e costituzione di due nuovi; con la cantina che sarà inserita nella categoria "C/2".

A miglior chiarimento vi lasciamo di seguito la nota dell'Agenzia delle Entrate n.223119/2020:

Seguici sui nostri social per rimanere aggiornato!

Pubblicità

Dopo lunga attesa, finalmente l'Agenzia delle Entrate ha rilasciato ufficialmente la propria linea guida per l'ECOBONUS del 110% che potrete comodamente scaricare di seguito.
​
Come sempre in questi casi, è opportuno che sia i clienti, sia i tecnici, approfondiscano i criteri di rilascio tramite la lettura di quest'ultima e inoltre si ricorda (sopratutto ai clienti) che sarà comunque sempre necessario incaricare i propri tecnici per effettuare le verifiche preliminari (Certificazioni Energetiche, verifica degli interventi migliorativi, ecc.) e che le stesse, anche in caso di esito negativo, comportano comunque un corretto costo professionale.

Fonte: Agenzia delle Entrate

Come riportato dal sito del Collegio dei Geometri, "la Direzione Servizi Catastali, Cartografici e Pubblicità Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate ha pubblicato alcuni chiarimenti relativi al recupero/rimborso dei diritti catastali derivanti dalla rettifica del classamento da parte degli Uffici Provinciali-Territorio."

Di seguito si riporta la nota di cui all'oggetto:

Pubblicità

Dal 1° Gennaio 2019 entrerà in vigore l'obbligo di Fatturazione Elettronica anche per tutte le operazioni tra soggetti privati (Business to Business), ricordando che era già esistente nei confronti della Pubblica Amministrazione.

La fatturazione elettronica è un sistema digitale di emissione, trasmissione e conservazione delle fatture.
Il nuovo formato digitale, in cui le fatture elettroniche devono essere prodotte, è chiamato XML (eXtensible Markup Language) e cioè un linguaggio informatico che consente di definire e controllare il significato degli elementi contenuti in un documento, verificando così le informazioni ai fini dei controlli previsti per Legge.

N.B.: Per tutti i tecnici che già usufruiscono del servizio GEOWEB, segnaliamo che la nota piattaforma, già a partire dal mese di Novembre 2018, arricchirà il servizio "GEO-FATTURA" (servizio già esistente per quanto concerne la fatturazione elettronica alla Pubblica Amministrazione) con la fatturazione elettronica tra privati (Business to Business).
Se non conoscete la piattaforma o cercate maggiori informazioni, di seguito riporto il relativo link: "GEO-FATTURA GEOWEB"

Di seguito riportiamo un video-esempio della fatturazione elettronica prodotto dall'Agenzia delle Entrate:

​Pubblicità